Comment nettoyer son toit ?

Algues, lichens et mousses s'installent sur toutes les toitures, surtout sur les pans orientés au nord et sous les arbres. Au début, c'est une question d'aspect. Avec le temps, ils retiennent l'humidité, détériorent les tuiles et les ardoises et finissent dans les gouttières. Il faut réagir avant que ces dégâts ne soient irrémédiables.

Idéalement, il faudrait traiter sa toiture de manière préventive, comme le conseillent souvent les fabricants de tuiles, afin d'éviter que la mousse n'abîme la couverture. Une fois le traitement curatif effectué, on renouvelle le traitement préventif tous les 2 à 3 ans. Bonne nouvelle : un particulier peut faire ce nettoyage lui-même, sans monter sur le toit, à condition de suivre l'ordre des étapes et d'avoir le bon matériel. La méthode que nous conseillons tient en trois temps : frotter, pulvériser, laisser agir.

Quand nettoyer sa toiture ?

Le bon moment est une période sèche et douce. Évitez les fortes chaleurs : votre anti-mousse s'évaporerait avant d'agir et perdrait en efficacité. Évitez aussi les jours de gel et les périodes de pluie annoncée : le produit doit rester sur la couverture le temps indiqué sur sa notice.

On distingue deux situations :

• Le traitement curatif, sur une toiture déjà verte. C'est le chantier le plus long : grattage complet puis traitement.
• Le traitement préventif, une fois le toit propre, renouvelé en général tous les 2 à 3 ans pour éviter que la mousse ne revienne s'accrocher.

Surveillez les signes qui ne trompent pas : coussins de mousse sur les tuiles, traînées vertes ou noires, gouttières qui débordent par temps de pluie. N'attendez pas de devoir refaire votre toiture.

Le matériel nécessaire

Un démoussage fait depuis le sol demande deux outils et un produit :

• Une perche télescopique avec une brosse dure. Le kit perche nettoyage toiture comprend la perche de votre choix (de 3 à 10 m), une brosse extradure, un report d'angle et un ensemble hydro (spirale, doseur de savon, buse d'arrosage 7 positions) qui se branche sur le tuyau d'arrosage.
• Un pulvérisateur et une lance télescopique. Un pulvérisateur électrique à batterie évite de pomper pendant des heures, et une lance télescopique pour pulvérisateur rapproche la buse du toit.
• Un nettoyant adapté à votre couverture. Voir plus bas le choix entre nettoyant toiture et anti-dépôts verts.
• Des protections. Gants, lunettes et vêtements couvrants pendant la pulvérisation.

Tout ce matériel est réuni sur notre page matériel de nettoyage de toiture.

Quelle longueur de perche pour un toit ?

Sur un pan de toit, la perche est tenue presque à l'horizontale. Sa portée utile est donc d'environ 50 cm de moins que sa longueur déployée. Mesurez la distance entre l'endroit où vous vous tenez (au sol, sur une terrasse, à une fenêtre de toit) et le point le plus éloigné à brosser, puis ajoutez 50 cm. Pour un pan profond, les perches de 8 et 10 m gardent de la marge. Si vous hésitez entre deux tailles, prenez la plus longue : déployée partiellement, elle reste plus rigide.

Frotter

À l'aide d'une perche télescopique, commencez par frotter afin d'éliminer tous les résidus fixés sur le toit. Cela s'appelle un grattage : c'est une étape indispensable pour traiter ensuite une surface entretenue. On est tenté de la sauter, et c'est une erreur. Même pour un démoussage chimique, vous faites tomber le plus gros des mousses, et le produit n'agit plus que sur ce qui résiste. Il pénètre mieux, et vous en utilisez moins.

1. Montez la brosse extradure ou la brosse dure 3 faces sur le report d'angle. Réglez l'angle pour que les poils appuient à plat sur la pente.
2. Brossez du haut vers le bas, dans le sens de l'écoulement de l'eau, pour ne pas soulever les tuiles par leur bord inférieur.
3. Ouvrez l'eau dans la brosse grâce au kit hydro si les mousses sont sèches et collées : humides, elles se détachent plus facilement.
4. Terminez en dégageant les gouttières avec le balai triangulaire, sinon les débris tombés du toit les boucheront.

Un brossage léger et régulier évite que les taches ne s'incrustent : le prochain démoussage sera plus rapide.

Et le nettoyeur haute pression ?

Il est tentant, mais son jet puissant risque d'endommager tuiles et ardoises. Un pulvérisateur électrique travaille à pression modérée : il dépose le produit sans abîmer la couverture. Pour le nettoyage mécanique, la brosse reste l'outil le plus sûr.

Pulvériser

Pour éradiquer la mousse d'une toiture, il suffit d'appliquer un anti-mousse correctement dilué selon sa notice. Pour lutter efficacement contre la mousse qui envahit votre toiture ou s'étend le long de vos façades, utilisez un système qui envoie le produit en hauteur : un pulvérisateur équipé d'une lance télescopique, comme le kit pulvérisateur Pila 8 et lance télescopique. Pulvérisez le traitement sur toute la surface, en commençant par le haut.

Deux produits de notre gamme répondent à deux besoins différents :

Pour calculer la quantité, divisez la surface de votre toiture par 5 : une toiture de 100 m² demande environ 20 litres de produit pour un passage. Cela oriente aussi le choix du pulvérisateur : avec un réservoir de 8 litres, il faudra plusieurs remplissages ; un modèle de 16, 30 ou 45 litres limite les allers-retours.

Méfiez-vous des produits immédiats, l'eau de Javel par exemple : ils sont corrosifs et enlèvent la protection naturelle de vos matériaux. Si vous avez des crochets galvanisés ou des gouttières métalliques, ils seront également oxydés.

Laisser agir

Respectez sérieusement le temps d'action indiqué sur la notice du produit pulvérisé. L'anti-dépôts verts s'utilise sans rinçage. Les mousses, lichens et algues ne partiront pas instantanément : ils se désagrègent ensuite d'eux-mêmes avec la pluie et le vent. Comptez de 1 à 6 mois selon les conditions atmosphériques et le type d'encrassement. Si la toiture est très encrassée, un second passage peut être nécessaire.

Après ce temps de repos, utilisez une perche télescopique pour gratter et balayer les derniers dépôts restants depuis le sol, puis videz une dernière fois les gouttières.

Tuiles, ardoises, fibres-ciment : les précautions par matériau

• Tuiles (terre cuite, béton) et ardoises naturelles. La brosse extradure gratte les mousses, taches et aiguilles de pin. Brossez dans le sens de la pente, sans chercher à tout enlever en un passage : le produit termine le travail.
• Fibres-ciment et shingles. Compatibles avec nos deux nettoyants.
• Bacs acier et couvertures métalliques. N'utilisez pas le nettoyant toiture, qui n'est pas prévu pour ces supports.
• Toit de véranda. Verre et polycarbonate se lavent à la brosse souple, jamais à la brosse dure : voir notre article comment nettoyer mon toit de véranda.

Les règles de sécurité

Une couverture mouillée et moussue est glissante, et une tuile fragile peut casser sous le pied. Tout l'intérêt de la perche et de la lance télescopique est de rester au sol, sur une terrasse ou à une fenêtre de toit. Quelques règles en plus :

• ne travaillez pas par vent fort, qui rabat le produit pulvérisé vers vous ;
• protégez les plantes, le mobilier et les véhicules situés sous le toit ;
• portez gants et lunettes, et suivez les consignes de sécurité inscrites sur chaque produit ;
• éloignez les enfants et les animaux pendant le traitement.

Le faire soi-même ou appeler un couvreur ?

Un couvreur établit son devis selon la surface, la pente, l'accès et l'état du toit, et il intervient avec un équipement de sécurité adapté. Pour une maison de plain-pied ou à un étage, le démoussage depuis le sol est à la portée d'un particulier : le matériel (perche, brosse, pulvérisateur) sert ensuite à l'entretien préventif, aux façades, aux terrasses et aux gouttières. Faites appel à un professionnel si la couverture présente des tuiles cassées ou déplacées, si le toit est très pentu ou très haut, ou si vous constatez des infiltrations : ce n'est plus un nettoyage, c'est une réparation.

En résumé

1. Choisissez une période sèche et douce, sans gel ni forte chaleur.
2. Frottez de haut en bas avec une brosse dure sur report d'angle.
3. Pulvérisez un nettoyant adapté au matériau, environ 1 litre pour 5 m².
4. Laissez agir de 1 à 6 mois, puis retirez les restes et videz les gouttières.
5. Prévoyez un traitement préventif tous les 2 à 3 ans.

Pour aller plus loin, lisez notre guide pour utiliser un pulvérisateur électrique et notre article pour bien choisir sa perche télescopique.